Участок под строительство Дома с коммуникациями 12 соток в природной локации. Есть магистральный газ

Земельный участок с прекрасной природной локацией. Подходит под строительство Дачи, загородного Дома или как инвестиция в 2024 году. Площадь участка 12, 11 соток, находится в Смоленской области, Темкинский район, Долматовское сельское поселение, СНТ Русь, ул. 3-я Бородинская. Приглашаю на показ.
СНТ Русь изначально создавалось для сотрудников Центрального банка России, которые и сейчас составляют большую часть товарищества. Территория СНТ огорожена и охраняется, освещена, въезд по пропускам, внутренние дороги чистятся круглогодично.
Форма участка прямоугольная. Магистральный газ подведен к границам участка, врезка может быть проведена по мере необходимости. Участок находится в центре СНТ, недалеко от дома Правления.
На участке поставлена бытовка.
Коммуникации: уже подведено электричество с соответствующим актом допуска в эксплуатацию электроустановки. Электричество оплачено и заведено в бытовку, есть колодец, для углубления которого имеются дополнительные кольца.
Плюс на участке бревенчатый сруб 7х7 метров на ленточном фундаменте, площадь, ограниченная фундаментом засыпана гравием.
Оборудован въезд на участок для легкового автомобиля.
Дорога - 141 км Минского шоссе, затем 20 км влево до поселка Семеновского. Здесь по дороге можете зайти в супермаркет Пятерочка или Дикси, и далее 9 км по гравийной дороге через естественный лес. Дорога ровная, круглогодичная, обслуживается грейдером.
Летом в СНТ 2 раза в неделю приезжает автолавка. По выходным курсирует прямой автобус из Москвы.
СНТ электрифицировано, газифицировано, ведутся работы по созданию централизованного водоснабжения. На территории пожарный водоем и огромный пруд площадью 6 га с песчаным пляжем. Оба водоема зарыблены. СНТ находится в центре большого лесного массива, экологически абсолютно чистое место, рядом охотничье хозяйство. Рыбалка, охота, ягоды, грибы
Документы в порядке, межевание произведено, участок стоит на кадастре. Все документы на руках. Взносы оплачены, долги отсутствуют. Добро пожаловать посмотреть этот участок.